Găsirea unui apartament în chirie la preț bun în București este o adevărată provocare, deoarece implică un demers destul de complex. Trebuie să începi căutarea din timp și să ții cont de anumite caracteristici importante pentru tine: bugetul, cartierele de interes, locuința (suprafață și oportunități, numărul camerelor, priveliștea, etc.).
În București, piața imobiliară este în continuă mișcare. Marea majoritate a locuințelor foarte bune se închiriază prin intermediul agențiilor. De aceea e important să apelezi la ajutorul unui agent imobiliar cu experiență. Așadar, asta înseamnă că vei avea acces la o listă mai cuprinzătoare de oferte.
Atunci când apelezi la un agent imobiliar trebuie să știi că îi revine și acestuia un comision, care de regulă este 50% sau 100% din valoarea chiriei pe o lună. Colaborarea cu un singur agent imobiliar este importantă, deoarece dacă el vede că ești interesat, își va da mai mult interesul să te ajute pe tine.
Aşadar, în continuare îți oferim câteva idei de cum să găseșți chirie la preț bun în București. În primul rând e important să fii deja în București. Iți va fi destul de difcil să cauți de la distanță. Iată cei mai importanţi paşi de urmat în vederea găsirii unei chirii la preț bun în București.
Pasul 1- Bugetul
Înainte de toate, trebuie să stabileșți ce înseamnă ieftin pentru tine, care este bugetul maxim pe care ți-l poți permite pentru a plăti lunar chiria (ține cont că la aceasta se adaugă și facturile de întreținere).
Pasul 2 – Stabilește criterii
Gândeşte-te ce este important pentru tine (să fie lângă metrou, bugetul, utilități, anul construcției, mobilată/utilată, alegerea zonei etc.).
Pasul 3 – Căutarea și analizarea prețurilor
În funcție de ce ți-ai stabilit, intră pe site-uri de profil (olx, imobiliare.ro, homeZZ, grupuri facebook) și selectează filtrele în căutarea locuinței, alegând zonele, pentru a afla prețurile. Cercetează online piața imobiliară și compară prețurile până găsești o opțiune fiabilă și potrivită pentru tine din punct de vedere financiar. De obicei, prețurile mici sunt la locuințe situate la periferii sau departe de metrou, însă e posibil să fie și central − oferite direct de proprietari ce doresc să închirieze urgent.
Pentru a găsi o locuință cu o chirie la preț bun în București e bine să ai în vedere factorii care îi cresc prețul:
Pasul 4 – Suni și întrebi detalii
Prima întrebare și cea mai importantă „dacă mai e valabil anunțul xˮ (deoarece un agent imobiliar poate avea zeci de anunţuri), apoi întrebi ce te interesează. Dacă este ceea ce apare în anunț, treci la pasul următor.
Pasul 5 – Vizionarea și verificările
Ȋn ceea ce priveşte verificările, te asiguri de căldură (dacă e izolat), de apa caldă, verifici câți au centrale în bloc (dacă este singurul apartament fără centrală durează mult până ajunge apa caldă), întrebi cât e întreținerea, şi cel mai important asigură-te că te simți confortabil în locuință.
Pasul 6 – Decizia finală
Fii pregătit să închiriezi pe loc (rareori apartamentele sunt disponibile mai mult de câteva zile) deaorece în București cererea de închirieri e foarte mare, dată fiind prezența universităților dar și a ofertelor de joburi.
Lucruri de știut:
Găsirea chiriei e un parcurs destul de anevoios, cu atât mai mult dacă trebuie să te descurci într-un oraș mare, precum Bucureştiul. Însă, acest dezavantaj al complexității orașului poate fi folosit în favoarea ta, deoarece este un oraș ofertant din multe puncte de vedere (social, cultural, educaţional, profesional etc.).
Ce mai poți citi:
